01.05.2025, 14:00

Особливості

Поділитись
facebook telegram copy email

Особливості іпотечного кредитування в окупованому Криму 

Серед низки ініційованих на початку року російським диктатором Владіміром Путіним національних проектів, особливе місце займає один, під назвою «Семья» ("Родина"), спрямований на федеральну підтримку регіональних програм народжуваності. За новим нацпроектом, що складається з п’яти федеральних, сімейну іпотеку на придбання житла на території РФ та окупованих нею регіонів України буцімто зможуть отримати 1,5 мільйони родин з дітьми. Але чи зможуть? 

Підпис зображення за замовчуванням
В середині осені 2024 року попит на програми російського ринку житла з іпотечних кредитів скоротився вдвічі через величезне зростання ставок за ними до «ультрависокого рівня» у майже 30% річних і відповідне зменшення доступності житла на 70%, у тому числі й через майже потрійне сповільнення зростання реальних зарплат. За статистикою, майже 90% пільгових кредитів припало на програму сімейної іпотеки. 

В цей же час доступній «путінській» іпотеці в РФ було покладено край: умови кредитів на купівлю житла різко погіршилися, внаслідок чого вкладники змушені або відповідати жорстким вимогам пільгових програм, або бути готовими заплатити за кредитами до 500% вартості квартири. Крім цього, торік низка великих російських банків кілька разів зупиняли видачу кредитів за сімейною іпотекою через відсутність коштів з бюджету держави-агресора на покриття різниці між пільговою та ринковою відсотковими ставками. 

Зрештою наприкінці минулого року Путін звелів давати банкам на дешеві позики стільки бюджетних грошей, скільки їм потрібно, – в умовах скерування кожної вільної копійки на потреби військово-промислового комплексу. В цій частині монополізм банків перетнувся з монополізмом забудовників: і ті, й інші фінансуються з бюджету країни-агресора, який не передбачає відповідних витрат, що зазвичай розписуються на кілька десятиліть наперед. Цілком очікувано підвищення відсоткових ставок на кредитування житлових програм збільшило рівень їхнього дотування. 

З огляду на ці та інші чинники, принаймні для 20–30% мешканців РФ та окупованих нею територій України, навіть якщо вони працюють на

 

15 views
запропонувати новину
Останні новини Головне
Розгорнути більше...